Solicitud para contratación de terrenos administrados por el IPROVINAY. Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit Dirección De Planeación y Administración Del Suelo

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Descripción ciudadana

Si Necesitas adquirir un terreno propio y no cuentas con alguna propiedad puedes solicitar : La contratación de un lote de las colonias que administra el Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit. Una vez que el interesado haya adquirido y pagado un lote, podrá continuar con diversos trámites que ofrece el IPROVINAY, según sea el caso, podrá presentar: A) Solicitud de Constancia de Asignación. Para obtener una constancia de asignación, deberá realizarse el trámite por el titular del terreno; cuando este haya liquidado el terreno sobre el cual deba expedirse la constancia de asignación. B) Solicitud de Escrituración. Elaboración de escrituras de colonias que administra el IPROVINAY. C) Solicitud de corrección de escritura. Podrá solicitarlo el dueño o propietario del inmueble a escriturar, cuando haya error en la escritura que se pretende corregir, y el terreno se encuentre liquidado. D) Solicitud de Autorización para la liberación de patrimonio familiar. Deberá tramitarlo el Titular o dueño del inmueble a liberar, obteniendo oficio para la autorización de liberación del patrimonio familiar. E) Solicitud de constancia de finiquito de terrenos ejidales. Deberá tramitarlo el Titular o dueño del inmueble.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? :

    Personas físicas  con interés de adquirir un lote.

  • ¿Qué obtengo? :
    • Contrato de promesa de compraventa y una vez liquidado, adquiere el trámite de regularización solicitado.
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando las personas tenga interés y se encuentre en la necesidad de adquirir un lote administrados por IPROVINAY.
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Dependencia
    • Costo mínimo : 300
    • Costo máximo: 2100
    • Costo descripción: El costo mínimo y máximo total se estima por metro cuadrado. Valores sujetos al tabulador vigente autorizado por la junta de gobierno en base a los valores catastrales. dependiendo de la superficie del lote.
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Escrito libre
  • 1.- Acudir al IPROVINAY y verificar la disponibilidad de lotes.

    2.- Presentar solicitud por escrito.

    3.- Realizar pago por inspección de lote.
    4.- Aplicación de estudio socio-económico.
    5.- Firma de contrato.
    6.- Realizar pago en área de cajas.
    7.- Entregar recibo de pago.


  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : SI
    • Motivo : Inspección de lote.
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 10 días.
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Que exista la disponibilidad de lotes. Cumplir con los requisitos antes mencionados.
  • Requisitos

    Elaboración de contrato de promesa de compraventa 

    1.- Solicitud por escrito dirigida al Director General de IPROVINAY firmada por los cónyuges.

    2.- Carta de no propiedad a nombre del solicitante, cónyuge y beneficiarios emita por catastro municipal.
    3.- Copia de actas de nacimiento de las personas mencionadas.
    4.- Copia de identificación de ambos cónyuges (en caso de estar casados).
    5.- Acta de matrimonio.
    6.- Comprobante de domicilio (luz, agua, teléfono).
    7.- Comprobante de ingresos.

    A) Solicitud de Constancia de Asignación.
    Requisitos:
    1.- Solicitud por escrito dirigida al Director General de IPROVINAY.
    2.- Último recibo de pago o estado de cuenta.
    3.- Identificación oficial con fotografía (copia).

    Requisitos para servicios de Regularización de Terrenos una vez liquidado:
    B) Solicitud de Escrituración.
    1.- Solicitud por escrito dirigida al Director
    2.-Copia del ultimo recibo de pago de terreno o constancia de liquidación (finiquito)
    3.- Copia de identificación con fotografía del titular y conyugue
    4.- Copia de actas de nacimiento de titular, conyugue y beneficiarios
    5.- Copia de acta de matrimonio en caso de ser casados
    6.- Constancia de no adeudo de la colonia (actualizada)
    7.- Copia de comprobante de domicilio y predial (si ya esta pagado)

    C) Solicitud de corrección de escritura.
    1.- Solicitud por escrito dirigida al Director
    2.- Copia de escritura
    3.- Estado de cuenta
    4.- Copia de identificación con fotografía.

    D) Solicitud de Autorización para la liberación de patrimonio familiar.
    1.- Solicitud por escrito dirigida al Director firmada por titular y conyugue
          de la propiedad
    2.- Copia de la escritura
    3.- Estado de cuenta
    4.- Copia de identificación con fotografía de titular y conyugue.

    E) Solicitud de constancia de finiquito de terrenos ejidales.
    1.- Solicitud dirigida al director firmada por titulares
    2.- Estado de cuenta
    3.- Copia de identificación con fotografía.


  • Fundamento jurídico del trámite:

    Artículos 26 fracciones XI, XIII, XV, XVI y XIX; y 34 fracción XI de la Ley de Vivienda del Estado de Nayarit.

    https://transparencia.nayarit.gob.mx/admin2/resources/uploads/iprovinay/pdfs/ACTA%20JTA.%20GOB.%20%20PRIMER%20SESION%20ORDINARIA%2020%20DIC.%202021.pdf  aprobación en junta ordinaria de gobierno del IPROVINAY, de fecha 20 de diciembre de 2021, acuerdo IPROVINAY-ORD-01-04-2021 en su anexo 8 páginas 10, 11 y 12.

Oficinas de atención
  • Nombre: Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit
    • Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Zapata No. 146, CP: 63000
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
  • Teléfonos: 311 212 6074
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: Prof. Martin Estrada Cervantes
    • Cargo : Coordinador General
    • Correo : estrada.martin@iprovinay.gob.mx