Trámite de desmancomunización de bienes inmuebles. Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
- Publicado
Descripción ciudadana
Consiste en presentar la declaración para el pago del impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles de una desmancomunización y así llevar a cabo la actualización del padrón catastral.
¿Qué necesito saber acerca del trámite?
-
¿Quién puede realizarlo? :
- Representante legal
- Interesado
-
¿Qué obtengo? :
- Declaración de Desmancomunización sellada y notificación actualizada para efectos del pago del impuesto predial.
-
¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando un bien inmueble tiene varios propietarios y estos deciden desmancomunizar dicha propiedad para ejercer su derecho, sobre la parte proporcional que le corresponda.
-
¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Banco/En Línea/Dependencia
- Costo mínimo : 687.05
- Costo máximo: 687.05
- Costo descripción: Los costos ya incluyen los impuestos adicionales y la aportación a la Cruz Roja Mexicana. No incluye las comisiones generadas por terceros autorizados para recibir los pagos. Si se paga en recaudación será mediante las siguientes formas de pago: tarjeta de débito o crédito, cheque o transferencia.
-
¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Otra manera
-
- El o los contribuyentes, se presentan en ventanilla con la documentación requerida y solicitan el tramite, ventanilla revisa y si no hay impedimento, imprime formato de pago.
- El interesado pasa a pagar en Banco, Recaudación, en línea o bien en ventanilla de la Dependencia; esta última solo acepta pago con tarjeta de Crédito y Débito.
-
Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
-
Visita
- Requiere visita : NO
- Motivo : N/A
-
¿Cuánto me tardo?
- 5 días
-
¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
-
Criterios de resolución
- Realizado el pago, el interesado se presenta en ventanilla y hace entrega de la documentación requerida, ventanilla imprime boleta con número de control del trámite, relaciona y envía al Área de Cartografía para llevar a cabo la subdivisión motivo de la desmancomunización, y actualiza la cartografía, relaciona y envía al Área de Registro para actualizar la base del sistema de control de predios e imprime notificación para el pago del impuesto predial actualizada.
-
Requisitos
- Solicitud de trámite
- Declaración bienes inmuebles en original y tres copias
- Recibo del pago del impuesto predial
- Copia de las escrituras de antecedentes de propiedad
- El recibo de pago del trámite solicitado
- Copia del testimonio del adquiriente
- Autorizaciones municipales
-
Fundamento jurídico del trámite:
- Ley Catastral y Registral del Estado de Nayarit: capitulo III, de las obligaciones, art. 42., de fecha 1997.
- Artículo 21 Inciso D.- Servicios y Trámites Catastrales, fracción XIV., de la Ley de Ingresos del Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el ejercicio fiscal 2022.
Oficinas de atención
-
Nombre: Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Oaxaca Sur, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 4706
- Teléfonos: 311212 2925
Funcionario responsable de la información
-
Nombre: Lic. Juan Fernando Muñoz Mejía- SAF
- Cargo : Director General
- Correo : dg.ingresos@nay.gob.mx
-
Nombre: Finanzas Julieta Páez Godinez
- Cargo : Jefe de Departamento
- Correo : mejoraregulatoriafinanzas@nay.gob.mx