Constancia de derechos de preferencia, para regulaciones de suelo proveniente del régimen agrario y de la tenencia de la tierra Secretaría De Desarrollo Rural Dirección Jurídica
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Descripción ciudadana
Nombre completo del o los solicitante (s). datos generales del predio (terreno) que se pretende vender y de manera clara y precisa señalar el o los costo(s) del mismo.
¿Qué necesito saber acerca del trámite?
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¿Quién puede realizarlo? :
- Titular (es) y/o Propietario (s)
- Apoderado Legal
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¿Qué obtengo? :
- Constancia de declinación del derecho de preferencia
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando el/los usuario(s) quieran transmitir la propiedad de un inmueble (terreno) en zona de reserva territorial, ejercer el derecho preferente del Estado para adquirir el inmueble en áreas urbanas y reserva territorial.
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Banco/Recaudación
- Costo mínimo : 1043.888
- Costo máximo: 1043.888
- Costo descripción: No incluye comisiones bancarias
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Escrito libre
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- El escrito de solicitud mediante el cual el promovente hace del conocimiento del conocimiento a la Secretaría de Desarrollo Rural que pretende trasmitir la propiedad y señalar el costo del predio (terreno).
- Realizar el pago correspondiente al trámite ante la Secretaría de Administración y Finanzas de Gobierno del Estado.
- se hace entrega de la constancia de declinación del Derecho de Preferencia, por parte de la Secretaría de Desarrollo Rural.
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : NO
- Motivo : N/A
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¿Cuánto me tardo?
- 30
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- Afirmativa ficta
¿Qué necesito para realizar el trámite?
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Criterios de resolución
- Se valida la información con el Titular de la Secretaría de Desarrollo Rural para emitir la constancia de derechos de preferencia, para regulaciones de suelo proveniente del régimen agrario y de la tenencia de la tierra
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Requisitos
- Avaluó por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) o Institución Bancaria (original y/o copia certificada)
- Solicitud por escrito
- Identificación del Titular
- poder notariado del representante legal en su caso
- Título de Propiedad o Certificado Parcelario (original y/o copia certificada)
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Fundamento jurídico del trámite:
artículo 143 y 144 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Gobierno del Estado
artículo 25 Numeral III de la Ley de Ingresos para el Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el Ejercicio Fiscal Vigente.
Oficinas de atención
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Nombre: Secretaría de Desarrollo Rural
- Dirección : Tepic, Colonia: El Tecolote, Calle: Av. Jacarandas, CP: 63135
- Horarios: Lunes a viernes de 8:00 AM a 4:00 PM
Funcionario responsable de la información
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Nombre: Ing. Pablo Hernandez Cerezo SEDER
- Cargo : Jefe de Departamento
- Correo : pcps.rural@nayarit.gob.mx