Solicitud de Derecho de Preferencia Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit Dirección De Planeación y Administración Del Suelo

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Descripción ciudadana

Consiste en la obligación que tiene todo titular de acciones que desee vender un numero determinado de parcelas, bajo este tenor, primeramente deberá ofrecerlas al Gobierno del Estado de Nayarit bajo lo establecido en el numeral jurídico 143 de la ley de asentamientos humanos ordenamiento territorial y desarrollo urbano para el estado de Nayarit.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? :

    Toda aquella persona que cumpla con los requisitos en este caso que quiera vender una parcela varias.

  • ¿Qué obtengo? :
    • Respuesta de parte del Instituto Promotor de la Vivienda mediante oficio si la parcela que se manifiesta procede para la compra.
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando se tenga la intención de vender una parcela
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Transferencia/Banco
    • Costo mínimo : 1000
    • Costo máximo: 1000
    • Costo descripción: En todo el Estado aplica la cantidad de $1000.00 pesos por solicitud de derecho de preferenciahttp://periodicooficial.nayarit.gob.mx:8080/periodico/resources/archivos/A%20250523%20(03).pdf?pfdrid_c=true
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Escrito libre
  • Solicitud al director general del Iprovinay (Copia del título de propiedad, Copia de la INE del propietario, Avaluó de una institución bancaria o el INDAABIN)

    Respuesta mediante oficio por parte del IPROVINAY 

    Pago de la solicitud ( por parte de solicitante)

    entrega de oficio (iprovinay)



  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : NO
    • Motivo : N/A
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 30
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Que la documentación de soporte cumpla con los requisitos para dar una resolución.
  • Requisitos

    Solicitud al director general del Iprovinay (Nombre de la propietaria de la parcela, numero telefónico de la propietaria, numero de parcela, ejido donde se encuentra ubicada la parcela, extensión superficial de la parcela, numero de titulo de propiedad, colindancias, precio de la parcela de avaluó.

    Copia del título de propiedad

    Copia de la INE del propietario

    Avaluó de una institución bancaria o el INDAABIN

    Número telefónico del propietario


  • Fundamento jurídico del trámite:

    Artículo 143.- El Gobierno del Estado a través del IPROVINAY, los Ayuntamientos y la

    Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, tendrán derecho preferente para

    adquirir predios comprendidos como zonas de reserva cuando dichos predios sean

    puestos a la venta, o a través de cualquier acto jurídico vayan a ser objeto de una

    transmisión de propiedad, en cuyo caso los propietarios, los ejidatarios, los comuneros, los

    notarios públicos, los jueces y las autoridades administrativas respectivas, están obligados

    a dar los avisos y notificar a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urban, la

    Secretaría de Desarrollo Rural, al Gobierno del Estado y los Municipios por conducto del

    IPROVINAY y los Presidentes Municipales correspondientes, lo conducente al precio o

    monto de la operación, de acuerdo al avalúo realizado por el Instituto de Administración y

    Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) o alguna institución bancaria, a efecto de que

    en un plazo no mayor de 30 días naturales, contados a partir del día siguiente a la

    recepción del avalúo, hagan uso de su derecho de preferencia si lo consideran

    conveniente y propongan garantizar el pago correspondiente.


Oficinas de atención
  • Nombre: Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit
    • Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Zapata No. 146, CP: 63000
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
  • Teléfonos: 311 212 6074
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: M.C.A Ricardo Jiménez Arcadia
    • Cargo : Coordinador General
    • Correo : iprovinay2022@gmail.com