Descripción ciudadana

• Se analiza si la propuesta cumple con los requisitos solicitados para ser revisados en base a lo establecido en la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit, su Reglamento; así como los programas de desarrollo urbano aplicables, las normas y ordenamientos en la materia. La Secretaría determinará en la emisión del Dictamen de Impacto Urbano lo siguiente: I. La procedencia del proyecto u obra de que se trate, para lo cual podrá imponer las medidas de mitigación necesarias para evitar o minimizar los efectos negativos que pudiera generar, pudiéndose, en su caso, determinar el pago de compensaciones, y II. La improcedencia de la inserción de una obra o proyecto, considerando que: a) Los efectos no puedan ser minimizados a través de las medidas de mitigación y compensación propuestas y, por consecuencia, se genere afectación al espacio o a la estructura urbana. b) El riesgo a la población en su salud o sus bienes no pueda ser evitado por las medidas propuestas o por la tecnología constructiva y de sus instalaciones. c) Exista falsedad en la información presentada por los solicitantes o desarrolladores. d) El proyecto altera de forma significativa la estructura urbana o la prestación de servicios públicos establecidos en los programas de desarrollo urbano. Cuando alguno de los dictámenes solicitados fuera emitido en sentido negativo, no procederá la emisión del dictamen de referencia.

I. En fraccionamientos:
a) Dictamen de fraccionamiento emitido por la Secretaría.
b) Resolutivo autorizado en materia de impacto ambiental emitido por la autoridad competente.
c) Solicitud por escrito del trámite en formato libre dirigido a la Secretaría.
d) Pago de derechos de revisión de trámite.
e) Proyecto del desarrollo y su memoria descriptiva en formato digital.
II. En el resto de los casos:
a) Solicitud por escrito del trámite en formato libre dirigido a la Secretaría.
b) Pago de derechos de revisión de trámite.
c) Documento que acredite la propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad; tratándose de propiedad social, documento reconocido por la legislación agraria.
d) Croquis del predio o inmueble con sus medidas y colindancias.
e) Ortofoto u otro elemento de representación gráfica para su localización.
f) Proyecto del desarrollo y su memoria descriptiva.
g) Original o Copia Certificada de Constancia de Compatibilidad Urbanística.                                                                                                                                                                            h) Original o copia certificada de dictamen de existencia y dotación de agua potable para el desarrollo que se pretenda, así como la incorporación a los sistemas de agua potable y alcantarillado, en el que se definan los puntos de conexión de agua potable y los de descarga de aguas residuales, tratadas o no, según el caso, el cual será emitido por la Comisión Estatal del Agua cuando corresponda, o por el organismo operador municipal correspondiente.
i) Original o copia certificada de factibilidad de energía eléctrica emitida por CFE.
j) Original o copia certificada del dictamen en materia de protección civil, que reseñe la existencia o no de posibilidad de riesgos por la ubicación del predio, y lo que aplique de acuerdo a la normativa en la materia.
k) Copia certificada del resolutivo de impacto ambiental, emitido por la autoridad federal o estatal que competa.
l) Copia Certificada del dictamen de impacto vial, emitido por la autoridad estatal o municipal competente.
m) Dictamen, en su caso, de PEMEX, CFE, INAH, CONAGUA, u otras dependencias u organismos federales, estatales o municipales, cuando las características del proyecto o de la zona donde se ubique el predio a desarrollar así lo requieran.

Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nayarit

Programa de desarrollo urbano aplicable.

• Dirección : Tepic, Colonia: Burócrata Federal, Calle: Avenida Rey Nayar S/N, CP: 63156

• Cargo : Director General
• Correo : juridico.unidadtransparencia@nayarit.gob.mx