Contrato de Compra Venta de Lotes Administrados por el IPROVINAY Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit Dirección De Planeación y Administración Del Suelo
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Descripción ciudadana
Si necesitas adquirir un terreno propio y no cuentas con alguna propiedad puedes solicitar
- ¿Quién puede realizarlo? : Personas físicas con interés de adquirir un lote, que no cuenten con propiedad.
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¿Qué obtengo? :
- Contrato de promesa de compraventa.
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando las personas tengan interés y se encuentre en la necesidad de adquirir un lote administrados por IPROVINAY.
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Dependencia
- Costo mínimo : 30000
- Costo máximo: 99999
- Costo descripción: El costo mínimo y máximo total se estima por metro cuadrado, valores sujetos al tabulador vigente autorizado por la junta de gobierno en base a los valores catastrales, dependiendo de la superficie del lote, se requiere realizar el pago del 20% de anticipo y 500 pesos para la inspección para poder llevar a cabo el trámite de compra venta y no incluye comisiones bancarias.
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Escrito libre
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1.- Acudir al IPROVINAY y verificar la disponibilidad de lotes.
2.- Presentar solicitud por escrito.
3.- Realizar pago por inspección de lote.
4.- Aplicación de estudio socio-económico.
5.- Firma de contrato.
6.- Realizar pago de enganche del lote en área de cajas.
7.- Entregar recibo de pago.
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : SI
- Motivo : Inspección de lote.
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¿Cuánto me tardo?
- 10 días.
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
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Criterios de resolución
- Que exista la disponibilidad de lotes. Cumplir con los requisitos antes mencionados.
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Requisitos
Elaboración de contrato de promesa de compraventa
1.- Solicitud por escrito dirigida al Director General de IPROVINAY firmada por los cónyuges.
2.- Carta de no propiedad a nombre del solicitante, cónyuge y beneficiarios emita por catastro municipal.3.- Copia de actas de nacimiento de las personas mencionadas.4.- Copia de identificación de ambos cónyuges (en caso de estar casados).5.- Acta de matrimonio.6.- Comprobante de domicilio (luz, agua, teléfono).7.- Comprobante de ingresos.
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Fundamento jurídico del trámite:
Artículos 26 fracciones XI, XIII, XV, XVI y XIX; y 34 fracción XI de la Ley de Vivienda del Estado de Nayarit.
Acuerdo IPROVINAY-ORD-02-01-2023, de la Junta de Gobierno del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, donde se aprueba por unanimidad la tabla de valores para la aplicación de los costos de los trámites y servicios del instituto.
http://periodicooficial.nayarit.gob.mx:8080/periodico/resources/archivos/A%20250523%20(03).pdf?pfdrid_c=true
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Nombre: Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Zapata No. 146, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 6074
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Nombre: M.C.A Ricardo Jiménez Arcadia
- Cargo : Coordinador General
- Correo : iprovinay2022@gmail.com