Contrato de Compra Venta de Lotes Administrados por el IPROVINAY Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit Dirección De Planeación y Administración Del Suelo
- Publicado
Descripción ciudadana
Si necesitas adquirir un terreno propio y no cuentas con alguna propiedad puedes solicitar
- ¿Quién puede realizarlo? : Personas físicas con interés de adquirir un lote, que no cuenten con propiedad.
-
¿Qué obtengo? :
- Contrato de promesa de compraventa.
-
¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando las personas tengan interés y se encuentre en la necesidad de adquirir un lote administrados por IPROVINAY.
-
¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Dependencia
- Costo mínimo : 30000
- Costo máximo: 999999
- Costo descripción: El costo mínimo y máximo total se estima por metro cuadrado, valores sujetos al tabulador vigente autorizado por la junta de gobierno en base a los valores catastrales, dependiendo de la superficie del lote, se requiere realizar el pago del 20% de anticipo y 500 pesos para la inspección para poder llevar a cabo el trámite de compra venta y no incluye comisiones bancarias.
-
¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Escrito libre
-
1.- Acudir al IPROVINAY y verificar la disponibilidad de lotes.
2.- Presentar solicitud por escrito.
3.- Realizar pago por inspección de lote.
4.- Aplicación de estudio socio-económico.
5.- Firma de contrato.
6.- Realizar pago de enganche del lote en área de cajas.
7.- Entregar recibo de pago.
-
Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
-
Visita
- Requiere visita : SI
- Motivo : Inspección de lote.
-
¿Cuánto me tardo?
- 10 días.
-
¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
-
Criterios de resolución
- Que exista la disponibilidad de lotes. Cumplir con los requisitos antes mencionados.
-
Requisitos
Elaboración de contrato de promesa de compraventa
1.- Solicitud por escrito dirigida al Director General de IPROVINAY firmada por los cónyuges.
2.- Carta de no propiedad a nombre del solicitante, cónyuge y beneficiarios emita por catastro municipal.3.- Copia de actas de nacimiento de las personas mencionadas.4.- Copia de identificación de ambos cónyuges (en caso de estar casados).5.- Acta de matrimonio.6.- Comprobante de domicilio (luz, agua, teléfono).7.- Comprobante de ingresos.
-
Fundamento jurídico del trámite:
Artículos 26 fracciones XI, XIII, XV, XVI y XIX; y 34 fracción XI de la Ley de Vivienda del Estado de Nayarit. de la Junta de Gobierno del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, donde se aprueba por unanimidad la tabla de valores para la aplicación de los costos de los trámites y servicios del instituto publicado en el periódico oficial del Gobierno del Estado de Nayarit, sección novena, tomo CCXVI, número 020, tiraje 020, de fecha 31 de enero del año 2025.
https://periodicooficial.nayarit.gob.mx/descargar_pdf.php?archivo=310125%20(09).pdf
Fundamento del costo de los lotes: diversas tablas de valores catastrales de suelo que autoriza el congreso del Estado para cada municipio, y se encuentran publicadas en el periódico oficial.
-
Nombre: Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Zapata No. 146, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 6074
-
Nombre: M.C.A Ricardo Jiménez Arcadia
- Cargo : Coordinador General
- Correo : iprovinay2021@gmail.com