Trámite de declaración de bienes inmuebles de predios urbanos y rústicos y actualización catastral ISABI. Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
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Descripción ciudadana
Consiste en presentar la declaración para el pago del impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles, y así mismo llevar a cabo la actualización del propietario del bien inmueble, en padrón catastral.
¿Qué necesito saber acerca del trámite?
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¿Quién puede realizarlo? :
- Representante legal
- Interesado
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¿Qué obtengo? :
- Declaración de bienes inmuebles.
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando el propietario de un bien inmueble no tiene inscrito su propiedad en el catastro, cuando por adjudicación por herencia, o bien cuando el propietario desea dividir o fusionar su propiedad, la resolución se tiene que inscribir ante Catastro.
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Banco /En Línea/ Dependencia/ Recaudación
- Costo mínimo : 773.85
- Costo máximo: 773.85
- Costo descripción: Los costos ya incluyen los impuestos adicionales y la aportación a la Cruz Roja Mexicana. No incluye las comisiones generadas por terceros autorizados para recibir los pagos. Si se paga en Recaudación será mediante las siguientes formas de pago: tarjeta de débito o crédito, cheque o transferencia.
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Formato
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- El interesado se presenta en ventanilla y solicita el trámite correspondiente.
- El interesado pasa a pagar en Banco, Recaudación, en línea o bien en ventanilla de la Dependencia, esta última solo acepta pago con tarjeta de Crédito y Débito.
- Realizado el pago correspondiente entrega los documentos requeridos y recibe boleta de trámite para dar seguimiento.
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : NO
- Motivo : N/A
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¿Cuánto me tardo?
- 15 días
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
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Criterios de resolución
- El interesado presenta la documentación requerida para solventar su escritura, en ventanilla; Ventanilla revisa y separa los documentos y envía al Área Administrativa, para el proceso correspondiente, hasta actualizar la base de control de predios de Catastro.
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Requisitos
- Declaración de bienes inmuebles en original y tres copias
- Comprobante de pago de derechos
- Copia del testimonio del adquiriente
- Comprobante de pago del impuesto predial vigente
- Copia del avalúo catastral o avalúo comercial
- Antecedentes de propiedad
- Autorizaciones municipales
- Copia de identificación oficial vigente del propietario o representante legal o carta poder debidamente requisitada (Persona física carta poder simple, persona moral carta poder notariada)
- Llenar y entregar el formato de solicitud de trámite o servicio con requisitos solicitados.
- Original de la escritura con anexos e ISABI, título de propiedad, sentencia judicial o resolución administrativa certificada con tres copias.
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Fundamento jurídico del trámite:
- Articulo 8, Fracción XXV de la Ley de Catastro para el Estado de Nayarit 2022.
- Artículo 19 Inciso C.- Servicios y Trámites Catastrales, fracción XI, de la Ley de Ingresos del Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el ejercicio fiscal 2024.
Oficinas de atención
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Nombre: Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Calzada del panteón, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 4706
- Teléfonos: 311212 2925
Funcionario responsable de la información
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Nombre: C,P. José Manuel Laurel Suárez - SAF
- Cargo : Subsecretario
- Correo : sub.ingresos@nay.gob.mx
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Nombre: mejora regulatoria SAF
- Cargo : Director General
- Correo : mejoraregulatoriafinanzas@nay.gob.mx