Fideicomiso en sustitución de fiduciario o fideicomisario. Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección de Trámites y Servicios Catastrales

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Descripción ciudadana

Consiste en presentar la declaración del pago del impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles de un fideicomiso en sustitución de fiduciario o fideicomisario y así poder llevar a cabo la actualización del padrón catastral.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? :
    • Representante legal.
    • Interesado.
  • ¿Qué obtengo? :
    • Reporte de información catastral
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando una propiedad está bajo la figura jurídica de un fideicomiso, el fiduciario o fideicomisario debe ser sustituido por transmisión de dominio para efectos administrativos.
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Banco /En Línea/ Dependencia/ Recaudación
    • Costo mínimo : 7646.33
    • Costo máximo: 7646.33
    • Costo descripción: Los costos ya incluyen los impuestos adicionales y la aportación a la Cruz Roja Mexicana. No incluye las comisiones generadas por terceros autorizados para recibir los pagos. Si se paga en Recaudación será mediante las siguientes formas de pago: tarjeta de débito o crédito, cheque o transferencia.
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Formato
    • El interesado se presenta en ventanilla con los documentos requisitorios para el trámite, una vez revisado:
    • El interesado pasa a pagar en Banco, Recaudación, en línea o bien en ventanilla de la Dependencia esta última solo acepta pago con tarjeta de Crédito y Débito. 
    • Realizado el pago correspondiente, recibe boleta de trámite para dar seguimiento.
  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : NO
    • Motivo : N/A
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 5 días
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Realizado el pago, ventanilla imprime boleta de control del trámite y envía al Área Administrativa para el proceso correspondiente y actualizar la base de datos de control de predios, imprime notificación actualizada y envía a firma electrónica del Director General de Catastro.
  • Requisitos
    • Solicitud de Notario.
    • Llenar y entregar el formato de solicitud de trámite o servicio con requisitos solicitados. 
    • Comprobante del pago de derechos.
    • Copia de las escrituras antecedentes de propiedad o anexos. 
    • Original del avalúo catastral o avalúo comercial.
    • Copia del testimonio del adquiriente.
    • ISABI original y tres copias.
    • Autorizaciones municipales.
    • Comprobante de pago del impuesto predial vigente.
  • Fundamento jurídico del trámite:
    • Artículo 8., fracción XXV de la Ley de Catastro para el Estado de Nayarit de 2022.
    • Artículo 19 Inciso C.- Servicios y Trámites Catastrales, fracción XIV., de la Ley de Ingresos del Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el ejercicio fiscal 2024.
Oficinas de atención
  • Nombre: Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
    • Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Calzada del panteón, CP: 63000
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
  • Teléfonos: 311 212 4706
  • Teléfonos: 311212 2925
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: L.I. Mayra Judith Ante López SAF
    • Cargo : Encargada de la Coordinación Administrativa de la Secretaría de Administración y Finanzas
    • Correo : c.admva@nay.gob.mx
  • Nombre: mejora regulatoria SAF
    • Cargo : Director General
    • Correo : mejoraregulatoriafinanzas@nay.gob.mx