Solicitud de subdivisión de predios. Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
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Descripción ciudadana
Consiste en subdividir un predio del mismo propietario, asignando claves catastrales a los dos o mas predios subdivididos, a solicitud del contribuyente. (máximo 5 predios a subdividir)
¿Qué necesito saber acerca del trámite?
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¿Quién puede realizarlo? :
- Representante legal.
- Interesado.
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¿Qué obtengo? :
- Reporte de información catastral, por cada lote generado
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando el propietario de un inmueble desea dividir su propiedad para realizar algún acto de enajenación.
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Banco /En Línea/ Dependencia/ Recaudación
- Costo mínimo : 727.42
- Costo máximo: 2562.26
- Costo descripción: a) 1 a 2 subdivisiones $727.42 cada subdivisión b) de 3 a 5 subdivisiones $369.14 cada subdivisión. Los costos ya incluyen los impuestos adicionales y la aportación a la Cruz Roja Mexicana. No incluye las comisiones generadas por terceros autorizados para recibir los pagos. Si se paga en Recaudación será mediante las siguientes formas de pago: tarjeta de débito o crédito, cheque o transferencia.
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Formato
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- El contribuyente se presenta en ventanilla con los requisitos del trámite solicitado;
- Realizado el pago correspondiente entrega los documentos requeridos y recibe boleta de trámite para dar seguimiento.
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : SI
- Motivo : Verificar que las medidas y colindancias sean las señaladas en la constancia y plano de subdivisión.
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¿Cuánto me tardo?
- 10 días
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
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Criterios de resolución
- Realizado el pago, el interesado entrega los documentos en ventanilla y esta imprime boleta con número de control del trámite solicitado, envía a Valuación para su programación en campo. Terminado los trabajos técnicos de campo, Valuación relaciona y envía a Cartografía para llevar a cabo la subdivisión y actualizar la cartografía, para posteriormente enviar al Área de Registros para dar de alta los predios motivo de la subdivisión de un predio, imprime notificaciones.
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Requisitos
- Copia de identificación oficial vigente del propietario o representante legal o carta poder debidamente requisitada (Persona física carta poder simple, persona moral carta poder notariada)
- Llenar y entregar el formato de solicitud de trámite o servicio con requisitos solicitados.
- Comprobante del pago de derechos.
- Escritura con anexos e ISABI, título de propiedad, sentencia judicial o resolución administrativa.
- Autorizaciones municipales.
- Oficio de subdivisión de predios.
- Comprobante de pago del impuesto predial vigente.
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Fundamento jurídico del trámite:
- Articulo 8, Fracción XXV de la Ley de Catastro para el Estado de Nayarit 2022.
- Artículo 19 Inciso C.- Servicios y Trámites Catastrales, fracción XXVI., de la Ley de Ingresos del Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el ejercicio fiscal 2024.
Oficinas de atención
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Nombre: Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Calzada del panteón, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 4706
- Teléfonos: 311212 2925
Funcionario responsable de la información
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Nombre: C,P. José Manuel Laurel Suárez - SAF
- Cargo : Subsecretario
- Correo : sub.ingresos@nay.gob.mx
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Nombre: mejora regulatoria SAF
- Cargo : Director General
- Correo : mejoraregulatoriafinanzas@nay.gob.mx