Presentación en régimen de condominio por departamento. Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección General del Catastro

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Descripción ciudadana

Consiste en la presentación de la escritura y documentos necesarios dentro del régimen de condominio para que sea registrado en el padrón catastral.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? :
    • Representante legal
    • Interesado
  • ¿Qué obtengo? :
    • Escritura del régimen de condominio sellado y firmado por el Director General de Catastro
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando en un predio se construye uno o varios edificios con departamentos, considerando áreas privadas y comunes.
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Banco/Recaudación
    • Costo mínimo : 478.80
    • Costo máximo: 478.80
    • Costo descripción: El costo del trámite es por departamento
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Otra manera
    • El interesado se presenta en ventanilla, con la documentación requisitada, si está completa imprime formato de pago.
  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : NO
    • Motivo : N/A
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 10 a 15 días
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Realizado el pago, el interesado se presenta en ventanilla y entrega la documentación, ventanilla imprime boleta con número de control, relaciona y envía al área administrativa, para la confrontación de los antecedentes de propiedad, con el archivo histórico, autoriza y relaciona para enviar al área de valuación o cartografía para revisar los cálculos de las áreas privadas y comunes, así como la asignación de claves, de no existir diferencias en las áreas de los indivisos y proindivisos, se envía al área de registros para dar de alta en el sistema e imprimir las notificaciones correspondientes para pago del impuesto predial por departamento, y se envía a firmas por el Director General de Catastro.
  • Requisitos
    • Solicitud del trámite
    • Copia del recibo del impuesto predial
    • Copia del antecedente de propiedad
    • Testimonio del régimen condominal, original y dos copias
    • Planos en formato digital e impresos y autorizados del régimen
    • Autorizaciones municipales del régimen
    • El recibo del trámite solicitado
  • Fundamento jurídico del trámite:
    • Ley Catastral y Registral del Estado de Nayarit: capitulo III, de las obligaciones, art. 42.,  de fecha 1997.
    • Ley de Ingresos del Estado: De los servicios catastrales; art.23, inciso D.- Trámites y Servicios Catastrales, fracción V., de fecha 2020.
Oficinas de atención
  • Nombre: Dirección General del Catastro
    • Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Oaxaca Sur, CP: 63000
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 Horas
  • Teléfonos: 311 216 0474
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: Lic. Miguel Enrique González De la cruz
    • Cargo : Subsecretario
    • Correo : miguel.gonzalez@nay.gob.mx
  • Nombre: Finanzas Julieta Páez Godinez
    • Cargo : Jefe de Departamento
    • Correo : julieta@revisor2.com