Solicitud de Derecho de Preferencia Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit Dirección De Planeación y Administración Del Suelo
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Descripción ciudadana
Consiste en la obligación que tiene todo titular de acciones que desee vender un número determinado de parcelas, bajo este tenor, primeramente, deberá ofrecerlas al Gobierno del Estado de Nayarit bajo lo establecido en el numeral jurídico 143 de la ley de asentamientos humanos ordenamiento territorial y desarrollo urbano para el estado de Nayarit.
- ¿Quién puede realizarlo? : Toda aquella persona que cumpla con los requisitos en este caso que quiera vender una parcela o varias.
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¿Qué obtengo? :
- Respuesta de parte del Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit (IPROVINAY) mediante oficio si la parcela que se manifiesta procede para la compra.
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando se tenga la intención de vender una parcela
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Transferencia/Banco
- Costo mínimo : 1000
- Costo máximo: 1000
- Costo descripción: En todo el Estado aplica la cantidad de $1000.00 pesos por solicitud de derecho de preferencia este costo no contiene comisiones bancarias y se puede consultar en: http://periodicooficial.nayarit.gob.mx:8080/periodico/resources/archivos/A%20250523%20(03).pdf?pfdrid_c=true
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Escrito libre
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Solicitud al director general del IPROVINAY (Copia del título de propiedad, Copia de la INE del propietario, Avaluó de una institución bancaria o el INDAABIN)
Respuesta mediante oficio por parte del IPROVINAYPago de la solicitud (por parte de solicitante)entrega de oficio (IPROVINAY)
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : NO
- Motivo : N/A
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¿Cuánto me tardo?
- 30
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
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Criterios de resolución
- Que la documentación de soporte cumpla con los requisitos para dar una resolución.
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Requisitos
Solicitud al Director General del IPROVINAY (Nombre del o la propietaria de la parcela, número telefónico del o la propietaria, número de parcela, ejido donde se encuentra ubicada la parcela, extensión superficial de la parcela, número de título de propiedad, colindancias, precio de la parcela de avaluó.
Copia del título de propiedadCopia de la INE del propietarioAvaluó de una institución bancaria o el INDAABINNúmero telefónico del propietario
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Fundamento jurídico del trámite:
Artículo 143.- El Gobierno del Estado a través del IPROVINAY, los Ayuntamientos y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, tendrán derecho preferente para adquirir predios comprendidos como zonas de reserva cuando dichos predios sean puestos a la venta, o a través de cualquier acto jurídico vayan a ser objeto de una transmisión de propiedad, en cuyo caso los propietarios, los ejidatarios, los comuneros, los notarios públicos, los jueces y las autoridades administrativas respectivas, están obligados a dar los avisos y notificar a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urban, la Secretaría de Desarrollo Rural, al Gobierno del Estado y los Municipios por conducto del IPROVINAY y los Presidentes Municipales correspondientes, lo conducente al precio o monto de la operación, de acuerdo al avalúo realizado por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) o alguna institución bancaria, a efecto de que en un plazo no mayor de 30 días naturales, contados a partir del día siguiente a la recepción del avalúo, hagan uso de su derecho de preferencia si lo consideran conveniente y propongan garantizar el pago correspondiente.
Acuerdo IPROVINAY-ORD-02-01-2023, de la Junta de Gobierno del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, donde se aprueba por unanimidad la tabla de valores para la aplicación de los costos de los trámites y servicios del instituto.
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Nombre: Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Zapata No. 146, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 6074
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Nombre: M.C.A Ricardo Jiménez Arcadia
- Cargo : Coordinador General
- Correo : iprovinay2021@gmail.com