Medición de lotificación en fraccionamientos nuevos sin construcción por lote. Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit Dirección De Planeación y Administración Del Suelo

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Descripción ciudadana

Es la división de un terreno en lotes con fines urbanos, con el objeto de dividir las manzanas para colocar diferentes densidades de uso de suelo o alternarlos y por último llegar a la individualización de los lotes.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? : Aquellas personas que cumplan con la normativa correspondiente a efecto de dividir un terreno en lotes a fin de ejecutar construcción de bienes inmuebles para maximizar el uso de una parcela de tierra.
  • ¿Qué obtengo? :
    • El ordenamiento y división de un terreno en cierto número de lotes para fines urbanos.
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando un particular o persona moral requiera la división de un terreno en lotes con fines urbanos, con el objeto de dividir las manzanas para colocar diferentes densidades de uso de suelo o alternarlos y por último llegar a la individualización de los lotes.
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Dependencia/Transferencia/Banco
    • Costo mínimo : 300
    • Costo máximo: 300
    • Costo descripción: El costo es por lote. por aludir un ejemplo si el terreno a lotificar compete a 100 lotes se multiplicará la cantidad de $300 por los 100 lotes a delimitar, no contiene comisiones bancarias y lo puede revisar en http://periodicooficial.nayarit.gob.mx:8080/periodico/resources/archivos/A%20250523%20(03).pdf?pfdrid_c=true
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Escrito libre
  • 1. Presentar solicitud por escrito al Director General del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit; solicitando la lotificación de un terreno , donde estipule el nombre del polígono de tierra, puntos de georreferenciados , así mismo los datos generales del peticionario (nombre, domicilio y teléfono) y por ultimo dentro del escrito deberá el anexar en copia simple la escritura o título de propiedad del terreno a llevar a cabo el servicio solicitado, así mismo copia del plano autorizado del polígono de tierra.

    2.- Una vez autorizado y convenido por la Dirección competente, deberá acudir al Departamento de Regularización de Predios del IPROVINAY; a efecto de otorgar los recibos correspondientes de pago a efecto que la persona acuda a pagar al Departamento de Crédito y Cobranza de este Órgano de Gobierno el servicio a ejecutarse.

    3.- Una vez pagado o convenido la realización de la medición de lotificación el solicitante regresara al Departamento De Regularización de Predios del IPROVINAY; a razón de agendar la ejecución del servicio prestado.

    4. - El Departamento de Regularización de Predios del IPROVINAY, programa la fecha y hora bajo la cual se realizará el servicio solicitado.

    5.- Se realiza de manera física el servicio por parte de la Brigada de Topografía del IPROVINAY.

  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : SI
    • Motivo : A efecto de visualizar y tener conocimiento respecto de las condiciones físicas bajo las cuales se encuentra los polígonos de tierra correspondientes a realizar.
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 3 meses
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Autorización de la Dirección competente. Plano Autorizado por las dependencias competentes del polígono de tierra. Pago correspondiente. si es necesario Instrumento Jurídico de prestación de servicios (convenio) Las condiciones físicas bajo las cuales se encuentre el lote a realizar el servicio. Escritura o título de propiedad del polígono de tierra a realizar el servicio.
  • Requisitos

    1. Presentar solicitud por escrito al Director General del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit; solicitando la lotificación de un terreno, donde estipule el nombre del polígono de tierra, puntos de georreferenciado, así mismo los datos generales del peticionario (nombre, domicilio y teléfono).

    2.- Copia de la escritura o título de propiedad del terreno a lotificar.

    3.- Copia del plano autorizado por las dependencias de gobierno competentes correspondiente al polígono de tierra a ejecutarse.

    4.- Copia de Identificación Oficial.

    5.- Plano Georreferenciado.

    6.- En su caso instrumento jurídico (convenio) celebrado entre el solicitante y este Órgano de Gobierno del Estado.

  • Fundamento jurídico del trámite:

    Ley que crea el Instituto Promotor De Vivienda, Desarrollo Urbano Y Ecología De Nayarit.

    Reglamento Interior Del Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit; numeral jurídico 29.

    Manual General De Organización Del Instituto Promotor De La Vivienda De Nayarit

    Acuerdo IPROVINAY-ORD-02-01-2023, de la Junta de Gobierno del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, donde se aprueba por unanimidad la tabla de valores para la aplicación de los costos de los trámites y servicios del instituto.

Oficinas de atención
  • Nombre: Instituto Promotor de la Vivienda del Estado de Nayarit
    • Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Zapata No. 146, CP: 63000
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
  • Teléfonos: 311 212 6074
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: M.C.A Ricardo Jiménez Arcadia
    • Cargo : Coordinador General
    • Correo : iprovinay2021@gmail.com