Trámite de declaración de manifestación de construcción de predios urbanos y rústicos, y actualización al padrón catastral Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
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Descripción ciudadana
Consiste en subdividir un predio del mismo propietario, para hacer dos o más predios con la asignación de claves catastrales a solicitud del contribuyente. 1) Hasta 200 metros cuadrados de superficie. $552.82 2) De mas de 200.1 metros cuadrados de superficie $770.68
¿Qué necesito saber acerca del trámite?
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¿Quién puede realizarlo? :
- Representante legal
- Interesado
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¿Qué obtengo? :
- Formato de manifestación, y cédula catastral, por cada lote generado
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando se requiere fraccionar, subdividir o ampliar una propiedad.
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Banco /En Línea/ Dependencia/ Recaudación
- Costo mínimo : 552.82
- Costo máximo: 770.68
- Costo descripción: El costo es variable: a) Hasta 200m2 $552.82 b) más de 200.01 $770.68 Los costos ya incluyen los impuestos adicionales y la aportación a la Cruz Roja Mexicana. No incluye las comisiones generadas por terceros autorizados para recibir los pagos. Si se paga en Recaudación será mediante las siguientes formas de pago: tarjeta de débito o crédito, cheque o transferencia.
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Formato
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- Presentar en ventanilla la clave catastral del predio.
- El interesado pasa a pagar en Banco, Recaudación, en línea o bien en ventanilla de la Dependencia esta última solo acepta pago con tarjeta de Crédito y Débito.
- Realizado el pago correspondiente entrega los documentos requeridos y recibe boleta de trámite para dar seguimiento.
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : SI
- Motivo : Para la Verificación de medidas
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¿Cuánto me tardo?
- 10 días
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
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Criterios de resolución
- El interesado solicita manifestación de constancia de predios cuando el antecedente habla de un lote y no de una finca construida.
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Requisitos
- Copia de identificación oficial vigente del propietario o representante legal o carta poder debidamente requisitada. (Persona física carta poder simple, persona moral carta poder notariada)
- Llenar y entregar el formato de solicitud de trámite o servicio con requisitos solicitados.
- Comprobante del pago de derechos.
- Escritura, título de propiedad, sentencia judicial o resolución administrativa.
- Autorizaciones municipales.
- Comprobante de pago del impuesto predial vigente.
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Fundamento jurídico del trámite:
- Artículo 8., fracción XXV de la Ley de Catastro para el Estado de Nayarit de 2022.
- Artículo 19 Inciso C.- Servicios y trámites catastrales, fracción XXXIV., de la Ley de Ingresos del Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el ejercicio fiscal 2024.
Oficinas de atención
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Nombre: Dirección de Trámites y Servicios Catastrales
- Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Calzada del panteón, CP: 63000
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 y de 17:00 a 19:00 Horas
- Teléfonos: 311 212 4706
- Teléfonos: 311212 2925
Funcionario responsable de la información
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Nombre: C,P. José Manuel Laurel Suárez - SAF
- Cargo : Subsecretario
- Correo : sub.ingresos@nay.gob.mx
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Nombre: mejora regulatoria SAF
- Cargo : Director General
- Correo : mejoraregulatoriafinanzas@nay.gob.mx