Descripción ciudadana

• Copia certificada de la identificación oficial del propietario o propietarios, o en su caso del arrendador del inmueble;

• Para el caso de intervenciones en bienes y áreas de protección al patrimonio cultural edificado se entregará el proyecto de intervención impresa en tamaño carta y en formato digital un anexo gráfico de plantas, secciones y alzados arquitectónicos, tanto del estado actual como el diseño de la propuesta para su revisión, el cual deberá cumplir según lo establecido en la reglamentación vigente del Ayuntamiento correspondiente, y

• Para el caso de una demolición parcial o total de todos aquellos inmuebles que sean patrimonio cultural edificado del Estado declarados, catalogados, decretados o inventariados en el que únicamente por razones de seguridad estructural habrán de hacerse dichos trabajos por tratarse de un riesgo inminente ante la ciudadanía, y en el que su intervención máxima permitida sea una restauración especializada con la intención última de hacer una restitución parcial o total del inmueble, o mínimo del alzado y de la primera crujía colindante a la vía pública, deberá incluirse:

a) Dictamen estructural emitido por un perito especialista en estructuras registrado y vigente ante el Ayuntamiento respectivo;

b) Dictamen de riesgo o su equivalente, emitido por la Dirección de Protección Civil del Ayuntamiento, y

• c) Proyecto de intervención en el que se ha definido la propuesta de reconstruir parcial o totalmente el inmueble.

• Por otra parte, de acuerdo al Artículo 144 del RLAHOTDUEN el contenido mínimo del Proyecto de intervención será el siguiente:

I. Conservar la traza y los espacios abiertos del lugar, evitando la fusión y subdivisión de lotes, la apertura de calles y cualquier otra acción que altere la morfología del asentamiento;

II. Preservar la vocación adquirida del espacio público, así como de sus elementos constitutivos como diseño, banquetas, andadores, pavimentos, mobiliario, luminarias u otro tipo de ornato. Para la creación de espacios verdes que se pretendan implementar dentro de los límites de aquellas zonas de monumentos, centros históricos o áreas de protección al patrimonio edificado del estado, podrán ser llevados a cabo únicamente en baldíos, y

III. Mantener la estilística, materialidad, espacialidad y composición de la estructura y ornamentación del inmueble patrimonial:

a) Podrán liberarse espacios y componentes que no forman parte de la unidad arquitectónica a la cual se quiere rescatar del inmueble patrimonial b) Prohibir la alteración y modificación en la proporción de alturas, niveles de construcción, vanos y ornamentos en el inmueble c) Emplear, en la mayor medida de lo posible, los materiales, sistemas constructivos y técnicas de fábrica originales e) Elaborar un fotomontaje del alzado propuesto del inmueble f) Asignar el proyecto por parte de un perito.

• Artículo 2 de la Ley de Conservación, Protección y puesta en valor del Patrimonio Histórico y Cultural del Estado de Nayarit.

• Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit. Capítulo Décimo De los Dictámenes de Congruencia de Bienes y/o Áreas de Protección al Patrimonio Natural y/o Cultural Edificado.

• Artículo 29 Fracción E numeral 6 de la Ley de Ingresos del Estado Libre y Soberano de Nayarit, para el ejercicio fiscal 2024 Por los servicios en materia de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial que efectúe la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado de Nayarit, en los términos de los ordenamientos jurídicos aplicables, se pagarán las siguientes cuotas: 6.- Dictamen de congruencia para bienes, áreas de protección al patrimonio natural y/o cultural edificado.