Dictamen de Congruencia de Programa Parcial de Desarrollo Urbano o de Urbanización de Proyectos especiales como granjas, agroindustrias con macro-lotes, zonas y parques industriales, centrales de abasto y comerciales Secretaría de Desarrollo Sustentable Dirección General de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial

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Descripción ciudadana

Se expide el dictamen de Congruencia de Programa Parcial de Desarrollo Urbano o de Urbanización al cumplir con los criterios de la categoría Proyectos especiales como granjas, agroindustrias con macro-lotes, zonas y parques industriales, centrales de abasto y comerciales establecidos en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y los Planes o Programa de Desarrollo Urbano que le apliquen al sitio donde se localiza el proyecto del fraccionamiento.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? :

    El Interesado o su representante legal o Ayuntamientos.

  • ¿Qué obtengo? :
    • Un dictamen
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando se desee: I. Transformar el suelo rústico a urbanizado en áreas de reserva urbana o en reservas territoriales, determinando los usos y destinos correspondientes; II. Transformar el suelo rústico mediante obras de urbanización en predios localizados fuera del centro de población, determinando los usos y destinos correspondientes, en predios de propiedad privada o social; III. Establecer o modificar los usos y destinos para una zona específica del centro de población o para una zona de crecimiento; IV. Determinar áreas de restricción por paso de redes de infraestructura, o V. Determinar obligaciones específicas a cargo de los propietarios de predios y fincas, en acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento.
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Banco/Transferencia/ En Línea
    • Costo mínimo : 18390.09
    • Costo máximo: 100000000
    • Costo descripción: El costo se establece en función del tipo de fraccionamiento o proyecto y el número total de lotes y/o viviendas, más el 15% 15 por ciento de Impuesto para la Universidad Autónoma de Nayarit, más un peso de aportación para la Cruz Roja Mexicana delegación Nayarit. No incluye comisiones bancarias
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Escrito libre
  • 1.- Contar con la autorización del Ayuntamiento para la elaboración del programa;

    2.- Formular el estudio técnico del programa;

    3.- Presentar al Implan de su municipio el estudio del programa;

    4.-Subsanar observaciones emitidas al programa por el Implan;

    5.- Contar con la validación del Consejo Municipal del programa;

    6.- Presentar a la Secretaría de Desarrollo Sustentable el programa a través del Ayuntamiento;

    7.- Recibir la respuesta del trámite.

  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : NO
    • Motivo : N/A
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 90 días hábiles
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • Negativa ficta
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Que el documento técnico sea congruente con la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo urbano, su reglamento, así como con el Sistema de Planeación Urbana Territorial.
  • Requisitos

    Solicitud del ayuntamiento;

    Copia de Recibo de pago;

    Estudio técnico del proyecto físico y digital.

  • Fundamento jurídico del trámite:

    Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo urbano del estado de Nayarit.

Oficinas de atención
  • Nombre: Secretaría de Desarrollo Sustentable
    • Dirección : Tepic, Colonia: Burócrata Federal, Calle: Avenida Rey Nayar S/N, CP: 63156
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 Horas
  • Teléfonos: 311 210 3570
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: Lic. Juan Pablo López Díaz
    • Cargo : Director General
    • Correo : juridico.unidadtransparencia@nayarit.gob.mx