Dictamen de Congruencia de Programa Parcial de Desarrollo Urbano o de Urbanización de Fraccionamiento de interés social y social progresivo Secretaría de Desarrollo Sustentable Dirección General de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial
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Descripción ciudadana
Se expide el dictamen de Congruencia de Programa Parcial de Desarrollo Urbano o de Urbanización al cumplir con los criterios de la categoría de Fraccionamiento de interés social y social progresivo establecidos en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y los Planes o Programa de Desarrollo Urbano que le apliquen al sitio donde se localiza el proyecto del fraccionamiento.
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¿Quién puede realizarlo? :
El Interesado, su representante legal o Ayuntamientos.
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¿Qué obtengo? :
- Un dictamen
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¿En qué casos debe realizarlo? :
- Cuando se desee: I. Transformar el suelo rústico a urbanizado en áreas de reserva urbana o en reservas territoriales, determinando los usos y destinos correspondientes; II. Transformar el suelo rústico mediante obras de urbanización en predios localizados fuera del centro de población, determinando los usos y destinos correspondientes, en predios de propiedad privada o social; III. Establecer o modificar los usos y destinos para una zona específica del centro de población o para una zona de crecimiento; IV. Determinar áreas de restricción por paso de redes de infraestructura, o V. Determinar obligaciones específicas a cargo de los propietarios de predios y fincas, en acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento.
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¿Cuánto cuesta? :
- Tipo de pago: Banco/Transferencia/ En Línea
- Costo mínimo : 45.74
- Costo máximo: 100000000
- Costo descripción: El costo se establece en función del tipo de fraccionamiento o proyecto y el número total de lotes y/o viviendas, más el 15 por ciento de Impuesto para la Universidad Autónoma de Nayarit, más un peso de aportación para la Cruz Roja Mexicana delegación Nayarit. No incluye comisiones bancarias.
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¿Cuál es la forma en que se presenta?
- Escrito libre
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1.- Contar con la autorización del Ayuntamiento para la elaboración del programa;
2.- Formular el estudio técnico del programa;
3.- Presentar al Implan del municipio donde se realiza el programa el estudio técnico del mismo;
4.-Subsanar observaciones emitidas al programa por el Implan;
5.- Contar con la validación del Consejo Municipal del programa;
6.- Presentar a la Secretaría de Desarrollo Sustentable el programa a través del Ayuntamiento.
7.- Recibir la respuesta del trámite.
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Vigencia
- Tiene vigencia : NO
- Vigencia : N/A
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Visita
- Requiere visita : NO
- Motivo : N/A
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¿Cuánto me tardo?
- 90 días hábiles
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¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
- Negativa ficta
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Criterios de resolución
- Que el documento técnico del programa sea congruente con la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo urbano, su Reglamento, así como con el Sistema de Planeación Urbana Territorial.
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Requisitos
Solicitud del ayuntamiento;
Copia de Recibo de pago;
Estudio técnico del proyecto físico y digital.
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Fundamento jurídico del trámite:
Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo urbano del estado de Nayarit.
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Nombre: Secretaría de Desarrollo Sustentable
- Dirección : Tepic, Colonia: Burócrata Federal, Calle: Avenida Rey Nayar S/N, CP: 63156
- Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 Horas
- Teléfonos: 311 210 3570
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Nombre: Lic. Juan Pablo López Díaz
- Cargo : Director General
- Correo : juridico.unidadtransparencia@nayarit.gob.mx