Presentación de fideicomiso no traslativo de dominio de bienes inmuebles por cada predio. Secretaría De Administración Y Finanzas Dirección General del Catastro

  • Publicado

Descripción ciudadana

Consiste en la presentación de la declaración para el pago del impuesto de adquisición de bienes inmuebles de un fideicomiso no traslativo de dominio, y así mismo llevar acabo la actualización del padrón catastral.

¿Qué necesito saber acerca del trámite?
  • ¿Quién puede realizarlo? :
    • Representante legal
    • Interesado
  • ¿Qué obtengo? :
    • Escritura original, sellada y firmada por el Director General de Catastro y copia de los documentos que se presentaron para dicho trámite
  • ¿En qué casos debe realizarlo? :
    • Cuando el propietario de un bien inmueble, regido bajo la figura jurídica de Fideicomiso, necesita realizar, actualizaciones de tipo administrativo, sin llevar a cabo ningún tipo de traslación de dominio.
  • ¿Cuánto cuesta? :
    • Tipo de pago: Banco/Recaudación
    • Costo mínimo : 478.80
    • Costo máximo: 478.80
    • Costo descripción: Los costos de los servicios catastrales son por operatividad, mantenimiento de equipo, sistemas y suministro de materiales.
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Otra manera
    • El interesado se presenta en ventanilla, con la documentación requerida en original y copias;
    • Ventanilla, revisa e imprime formato de pago del trámite solicitado.
  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : N/A
  • Visita
    • Requiere visita : NO
    • Motivo : N/A
  • ¿Cuánto me tardo?
    • De 3 a 5 días
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • No aplica
¿Qué necesito para realizar el trámite?
  • Criterios de resolución
    • Realizado el pago correspondiente, deja la documentación en ventanilla e imprime boleta de control del trámite, y entrega al contribuyente; Ventanilla relaciona el trámite y envía al área administrativa para la búsqueda de la cuenta catastral en el archivo histórico de la Dirección de Catastro,; Una vez compulsada la escritura y realizar la inscripción catastral del fideicomiso, se actualiza el padrón, se imprime la notificación del pago del impuesto predial actualizada, y se pasa la escritura a firmas con el Director General de Catastro.
  • Requisitos
    • Solicitud de trámite
    • Recibo de pago del impuesto predial
    • Testimonio notarizado original y dos copias
    • El recibo de pago del trámite solicitado
    • Original del avalúo catastral o avalúo comercial
    • Copias de las escrituras de antecedentes de propiedad
    • Autorizaciones municipales
    • Copia del testimonio adquiriente
  • Fundamento jurídico del trámite:
    • Ley Catastral y Registral del Estado de Nayarit: Capítulo III, De las obligaciones, art. 41 y 42., del año 1997.
    • Ley de Ingresos del Estado de Nayarit: De los Servicios Catastrales: art. 23, inciso D.- Servicios y Trámites Catastrales, fracción VI., del año 2020.
Oficinas de atención
  • Nombre: Dirección General del Catastro
    • Dirección : Tepic, Colonia: Tepic Centro, Calle: Oaxaca Sur, CP: 63000
  • Horarios: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 Horas
  • Teléfonos: 311 216 0474
Funcionario responsable de la información
  • Nombre: Lic. Miguel Enrique González De la cruz
    • Cargo : Subsecretario
    • Correo : miguel.gonzalez@nay.gob.mx
  • Nombre: Finanzas Julieta Páez Godinez
    • Cargo : Jefe de Departamento
    • Correo : julieta@revisor2.com